（分享）企業(yè)經(jīng)常遇到的合同訂立的方法

1、合同訂立應有計劃列項和洽談的充分準備,必須履行必要的審查審批程序。具備招標條件的合同項目，應當按照公司及本單位招標管理制度進行招標。

2、以談判方式訂立合同一般程序為：立項、資信調(diào)查、組織談判、起草文本、審查審批、簽字、蓋章及備案。
通過招標投標方式訂立合同一般程序為：通過招標投標確定中標單位、起草文本、審查審批、簽字、蓋章及備案。
框架協(xié)議、備忘錄等合作文件，若涉及民事權利、義務和責任，具有實際履行內(nèi)容的，視為合同，按照上述程序和本辦法相關規(guī)定執(zhí)行；若不涉及民事權利、義務和責任，不具有實際履行內(nèi)容的，可參照公文處理流程，經(jīng)相關業(yè)務及法務部門會簽后，送有關領導簽署。

3、公司及所屬各單位對外發(fā)生經(jīng)濟、技術往來，除即時清結者外，必須事先訂立書面合同。應當訂立書面合同而沒有訂立的，財務部門不予結算。依法需要辦理登記、公證、審批等手續(xù)的，按法律規(guī)定執(zhí)行。合同主管部門認為需要辦理公證的合同，依法辦理相關手續(xù)。

4、合同訂立前，合同承辦單位（部門）應對合同相對方的主體資格、資質(zhì)、資信情況和履約能力等進行了解和調(diào)查，相關專業(yè)部門給予相應的配合。主要包括：

1）具有營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)過企業(yè)登記機關公示的年度報告及其它權利能力證明文件，且真實有效。涉及專營許可或安全生產(chǎn)許可等要求的，具備相應的許可證明文件；涉及資質(zhì)要求的，具備相應的資質(zhì)（等級）證書；

2）經(jīng)營范圍、注冊資本等能夠充分滿足合同項目的需要；

3）具有履約能力，必要時應索取其經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表，注冊會計師簽署的驗資報告和審計報告等相關文件；

4）具有履約信用，過去三年重合同、守信用，無嚴重違約事實，在簽署本合同時，未涉及可能影響本合同履行的重大經(jīng)濟糾紛或重大經(jīng)濟犯罪案件；

5）對合同相對方合同承辦人員、簽約人資格進行審查，對于需提供擔保的合同還應對擔保人擔保資格及擔保能力進行審查；

6）在簽署本合同時，不存在任何司法機關、仲裁機構或行政機關做出的任何對履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為或其它法律程序；

7）其它與合同簽訂、履行相關的事項。

對于重大合同，承辦單位（部門）可以委托中介機構進行盡職調(diào)查；必要時，可要求合同相對方出具銀行保函。
對不符合前款規(guī)定的當事人，如果必須與其簽訂合同時，應由其提供合法、真實、有效的擔保。
合同承辦單位（部門）應按《合同相對方資信情況調(diào)查表》要求逐項據(jù)實填寫相關情況，由承辦人、主要負責人簽字確認并加蓋本單位（部門）公章。

5、合同承辦單位（部門）在授權范圍內(nèi)與合同相對方進行談判；重大合同項目談判，應當由承辦單位（部門）牽頭，組成由商務、財務、技術、法律人員參加的談判小組，按專業(yè)和職責分工歸口把關，提出并優(yōu)化談判方案。需要招標的，按招標程序進行。
對專業(yè)性強、技術內(nèi)容復雜的合同，應有相關技術專家參與談判，專家意見納入合同歸檔資料。

6、合同訂立，一般應由我方起草合同文本。

合同文本應當用中文書寫，涉及境外業(yè)務合同的外方要求使用包括中文在內(nèi)的兩種以上語言書寫時，一般應在合同中約定“不同語言文本不一致時，以中文文本為準”。
合同承辦單位（部門）與合同相對方洽談，并就合同主要條款達成共識后5個工作日內(nèi)，完成合同文本起草工作并啟動合同審查審批程序。

合同訂立應使用集團公司及公司制定的標準合同文本，尚未制定標準合同文本的，可使用國家或地方標準合同文本，若標準合同文本尚未制定時，所使用的合同文本應符合相關法律、法規(guī)的要求。

7、合同項目若需要招投標的，承辦部門將招投標文件中的合同條款提交合同主管部門法律審查后，方可發(fā)出招投標文件。合同主管部門應在接到招投標文件后5個工作日內(nèi)，提出法律審查意見。進行招標的項目，在中標通知書送達之日起3個工作日內(nèi)，承辦部門應啟動合同審批程序